Debelvej 4, 2860 Søborg · Gladsaxe Kommune · matr. 3pc
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.583 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.868 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.715 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 332.000.000 kr |
| 2019 | 332.000.000 kr |
| 2018 | 332.000.000 kr |
| 2017 | 332.000.000 kr |
| 2016 | 332.000.000 kr |
| 2015 | 332.000.000 kr |
| 2014 | 332.000.000 kr |
| 2013 | 332.000.000 kr |
| 2012 | 332.000.000 kr |
| 2011 | 332.000.000 kr |
| 2010 | 332.000.000 kr |
| 2009 | 333.000.000 kr |
| 2008 | 333.000.000 kr |
| 2007 | 370.000.000 kr |
| 2006 | 370.000.000 kr |
| 2005 | 137.000.000 kr |
| 2004 | 137.000.000 kr |
| 2004 | 137.000.000 kr |
| 2003 | 143.000.000 kr |
| 2003 | 137.000.000 kr |
| 2002 | 137.000.000 kr |
| 2001 | 131.000.000 kr |
| 2001 | 131.000.000 kr |
| 2001 | 131.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 41.667 kr |
| Offentlig vurdering | 332,0 mio | 4,5 mio |
| Grundareal | 23.957 m² | 644 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mørkhøj Skole | 241 m | 7,0 | 446 |
| Enghavegård Skole | 413 m | 7,8 | 721 |
| Tingbjerg Skole | 1,1 km | 7,0 | 604 |
| Grønnemose Skole | 1,6 km | 8,0 | 786 |
| Korsager Skole | 1,8 km | 7,6 | 771 |
| Kvikmarkens Privatskole | 2,7 km | 6,9 | 384 |
| Amager's International School | 2,9 km | 6,8 | 87 |
| Gladsaxe Privatskole | 3,4 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 139 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mørkhøjvej, ca. 12.334 biler/døgn (2026), 57 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 720 m, dagligvarer 468 m, hospital 296 m, institution 317 m, ladestander (elbil) 181 m, læge 784 m, legeplads 253 m, motorvejsafkørsel 623 m, natteliv 627 m, park 177 m, station 1926 m.
Nærmeste vindmølle: 9828 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).