# Daugbjergvej 22, 8000 Aarhus C Etageejendom. 13.421 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2007, 9.761 m² grund, Aarhus Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/daugbjergvej-22-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/daugbjergvej-22-8000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/daugbjergvej-22-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15552/10.18428) - [Solgte priser på Daugbjergvej](https://grundviden.dk/vej/daugbjergvej-8000?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2005): 24,1 mio. kr, heraf grundværdi 21,9 mio. kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 2,6 mio. kr, 20. juli 2026. - Senest registrerede handel: 46,0 mio. kr med overtagelse 1. juli 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 206 boliger, ikke en enkelt bolig. - 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - til salg 16. juli 2026-22. juli 2026, solgt for 2,6 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 20. juli 2026), 6 dage til salg. - 1. 20: solgt 3. juni 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2026). - 3. 21: solgt 26. maj 2026, solgt for 2,3 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse. - 2. 7: solgt 13. marts 2026, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 13. marts 2026). - 3. 18: solgt 23. juni 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2025). - 3. 6: solgt 28. oktober 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2024). - 1. 9: solgt 18. januar 2024, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2024). - 2. 4: solgt 20. april 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2023). - 1. 17: solgt 14. december 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2022). - 3. 2: solgt 27. november 2022, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2022). - 41 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 13.421 m² (206 boliger). - Bygningsareal 13.422 m². - 4 bygninger på grunden. - Opført 2007. - 1 bad. - 1 toilet. - 206 boliger på ejendommen. - Matrikel 1m. - Huset har energimærke B. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.761 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1212968_1709889408669.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Finderupvej 2](https://grundviden.dk/adresse/finderupvej-2-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=daugbjergvej-22-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15552/10.18428) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Blandet bolig- og erhvervsområde ved Silkeborgvej, Vester Ringgade og Daugbjergvej, Århus Midtby**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1212968_1709889408669.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=daugbjergvej-22-8000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/daugbjergvej-22-8000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/daugbjergvej-22-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15552/10.18428) - [Solgte priser på Daugbjergvej](https://grundviden.dk/vej/daugbjergvej-8000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.