Dannerhøj 48, 9210 Aalborg SØ · Aalborg Kommune · matr. 2cæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.698 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.332 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.366 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1989): 1.610.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.966 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 11.746 m² | 828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 245 m · Tidligere smedeværksted, Vissevej 133-135, Visse
V2 293 m · Autoværksted, Brådalsvej 2, Visse
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gug Skole | 1,5 km | 8,2 | 947 |
| Solbakkeskolen | 3,2 km | 7,0 | 488 |
| Vester Mariendal Skole | 3,4 km | 7,8 | 621 |
| Sofiendalskolen | 3,5 km | 6,9 | 650 |
| Ferslev Skole | 4,8 km | 7,7 | 343 |
| Filipskolen Ålborg | 4,2 km | 8,2 | 243 |
| Aalborg Friskole | 4,3 km | 8,7 | 237 |
| Skipper Clement Skolen | 5,4 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (262 m), §3-beskyttet natur (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vissevej, ca. 2.760 biler/døgn (2025), 297 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 112 m, dagligvarer 444 m, hospital 4197 m, institution 144749 m, ladestander (elbil) 2847 m, læge 1883 m, legeplads 168 m, motorvejsafkørsel 1466 m, natteliv 244 m, park 66 m, station 5720 m.
Nærmeste vindmølle: 3817 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).