# Dannebrogsgade 8, 1660 København V

Etageejendom. 740 m² bolig, opført 1860, 212 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-8-1660?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-8-1660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-8-1660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67180/12.55240)
- [Solgte priser på Dannebrogsgade](https://grundviden.dk/vej/dannebrogsgade-1660?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2004): 5,5 mio. kr, heraf grundværdi 636.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,1 mio. kr med overtagelse 1. januar 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 4. juni 2025, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- kld.: solgt 1. maj 2021, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- kld.: solgt 1. august 2010, solgt for 700.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2005, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 740 m².
- Bygningsareal 628 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1860.
- Om-/tilbygget 2023.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 58h.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 212 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dannebrogsgade-8-1660&lstoej=1&src=address-md#17/55.6718/12.5524)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Vesterbrogade 65](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-65-1620?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dannebrogsgade-8-1660&ljord=1&src=address-md#17/55.6718/12.5524)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=dannebrogsgade-8-1660&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6718/12.5524)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-8-1660?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/dannebrogsgade-8-1660?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67180/12.55240)
- [Solgte priser på Dannebrogsgade](https://grundviden.dk/vej/dannebrogsgade-1660?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.