Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksvej 9, 7200 Grindsted · Billund Kommune · matr. 7ff

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

767 m²

Boligareal (BBR)

163 m²

Rest-byggeret (v0)

48 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	230 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	182 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	48 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2001): 442.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2001	Almindelig fri handel	442.500 kr
2001	Almindelig fri handel	885.000 kr
1988	Familieoverdragelse	210.000 kr
1976	Anden overdragelse	275.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.119 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	767 m²	849 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7200 Grindsted

202610.223 kr/m² (-5%)

202510.714 kr/m² (+2%)

202410.472 kr/m² (+2%)

202310.227 kr/m² (+4%)

20229.853 kr/m² (+1%)

20219.710 kr/m² (+14%)

20208.493 kr/m² (-2%)

20198.642 kr/m² (0%)

20188.646 kr/m² (+3%)

20178.432 kr/m² (+3%)

20168.170 kr/m² (0%)

20158.132 kr/m² (+10%)

20147.425 kr/m² (+7%)

20136.944 kr/m² (-19%)

20128.571 kr/m² (+15%)

20117.458 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Grindsted Privatskole	772 m	6,6	162
Vestre Skole	837 m	6,1	578
Lynghedeskolen	2,2 km	6,9	636
Sdr Omme Skole	7,9 km	6,6	231
Filskov Friskole	9,2 km	7,4	136

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 39,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 660 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fælledvej, ca. 2.030 biler/døgn (2026), 987 m væk.

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44,8 år, gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år.

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 750 m, dagligvarer 1284 m, hospital 2031 m, institution 134886 m, ladestander (elbil) 1352 m, læge 12151 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 23608 m, natteliv 1737 m, park 294 m, station 18486 m.

Nærmeste vindmølle: 2246 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).