Danmarksvej 7, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 121
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 215 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 112 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 717 m² | 730 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 40 m · Uno-X Benzin,P. Mortensen
V2 57 m · IBKA GRUNDEN, Fyldplads
V1 136 m · Brdr. Leitner Autov.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerbroskolen | 529 m | 6,9 | 437 |
| Sophieskolen | 2,1 km | 6,4 | 582 |
| SUNDskolen | 2,8 km | 6,7 | 565 |
| Nordbyskolen | 5,1 km | 7,2 | 471 |
| Sydfalster Skole | 5,7 km | 4,8 | 202 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 1,1 km | 7,0 | 335 |
| Nykøbing F Realskole | 1,7 km | 8,5 | 441 |
| Idestrup Privatskole | 4,9 km | 8,0 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 436 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Gedservej (4800), ca. 2.004 biler/døgn (2020), 82 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1317 m, dagligvarer 104 m, hospital 3031 m, institution 25159 m, ladestander (elbil) 1340 m, læge 17103 m, legeplads 583 m, motorvejsafkørsel 11798 m, natteliv 1287 m, park 627 m, station 1334 m.
Nærmeste vindmølle: 3380 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).