Danmarksvej 4, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 2dy
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 260 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 203 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 10.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 10.950.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 4.800.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 965.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 412.500 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 412.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.750.000 kr |
| 2019 | 2.750.000 kr |
| 2018 | 2.750.000 kr |
| 2017 | 2.750.000 kr |
| 2016 | 2.750.000 kr |
| 2015 | 2.750.000 kr |
| 2014 | 2.750.000 kr |
| 2013 | 2.750.000 kr |
| 2012 | 2.850.000 kr |
| 2011 | 2.850.000 kr |
| 2010 | 2.600.000 kr |
| 2009 | 2.600.000 kr |
| 2008 | 4.050.000 kr |
| 2007 | 4.050.000 kr |
| 2006 | 3.000.000 kr |
| 2005 | 2.750.000 kr |
| 2004 | 2.100.000 kr |
| 2003 | 2.100.000 kr |
| 2003 | 1.900.000 kr |
| 2002 | 1.900.000 kr |
| 2001 | 1.700.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 53.504 kr |
| Offentlig vurdering | 2,8 mio | 5,1 mio |
| Grundareal | 866 m² | 806 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 122 m · Servicestation, Granåsen 105, Lyngby-Taarbæk
V2 144 m · Servicestation, Granåsen 105, Lyngby-Taarbæk
V2 293 m · Hvidevareproduktion, Lundtoftevej 150-160
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Atheneskolen | 651 m | 11,0 | 219 |
| Lundtofte Skole | 744 m | 7,4 | 446 |
| Trongårdsskolen | 1,6 km | 8,5 | 641 |
| Kongevejens Skole | 1,6 km | 8,0 | 719 |
| Lindegårdsskolen | 1,7 km | 8,0 | 328 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 35,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 590 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Helsingørmotorvejen, ca. 39 biler/døgn (2026), 712 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 838 m, dagligvarer 816 m, hospital 2861 m, institution 843 m, ladestander (elbil) 406 m, læge 2094 m, legeplads 283 m, motorvejsafkørsel 854 m, natteliv 315 m, park 267 m, station 1176 m.
Nærmeste vindmølle: 12140 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).