Danmarksvej 35, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 2aæ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.976 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 488 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.488 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1992): 1.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 27.750 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.951 m² | 936 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Niels Ebbesen Skolen | 996 m | 7,7 | 708 |
| Stilling Skole | 1,9 km | 7,4 | 587 |
| Morten Børup Skolen | 2,7 km | 7,6 | 821 |
| Virring Skole | 5,5 km | 7,9 | 380 |
| Bakkeskolen | 6,0 km | 7,6 | 685 |
| Skanderborg Realskole | 2,3 km | 8,2 | 412 |
| Selam Privatskole | 11,6 km | 8,5 | 205 |
| Gudenåskolen | 11,6 km | 7,7 | 235 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 70,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 655 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (219 m), fredskov (214 m), §3-beskyttet natur (279 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 700606 AARHUS-SKANDERBORG, ca. 11.245 biler/døgn (2024), 288 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 370 m, dagligvarer 992 m, hospital 2632 m, institution 76678 m, ladestander (elbil) 682 m, læge 2648 m, legeplads 424 m, motorvejsafkørsel 1539 m, natteliv 631 m, park 767 m, station 2106 m.
Nærmeste vindmølle: 3709 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et erhvervsområde ved Danmarksvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).