Danmarksstræde 8, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 201
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 427 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 666 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -239 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 9.990.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Interessesammenfald | 9.990.000 kr |
| 2020 | Interessesammenfald | 4.975.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 5.000.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.075 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 711 m² | 500 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (89 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Knuds Skole | 361 m | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 401 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 401 m | 8,0 | 529 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 740 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,4 km | 5,8 | 328 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 108 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (241 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (104 m), §3-beskyttet natur (238 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.357 biler/døgn (2025), 62 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 422 m, dagligvarer 152 m, hospital 7833 m, institution 82686 m, ladestander (elbil) 461 m, læge 216 m, legeplads 332 m, motorvejsafkørsel 4488 m, natteliv 182 m, park 166 m, station 1009 m.
Nærmeste vindmølle: 4510 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).