Danmarksstræde 2B, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 196
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 175 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 884 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -709 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2018): 18.050.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Interessesammenfald | 18.050.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 7.620.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 9.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 7.100.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 3.892.556 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Knuds Skole | 393 m | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 420 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 420 m | 8,0 | 529 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 723 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,4 km | 5,8 | 328 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 151 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (284 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (89 m), §3-beskyttet natur (234 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.357 biler/døgn (2025), 36 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 381 m, dagligvarer 83221 m, hospital 102521 m, institution 82658 m, læge 84647 m, legeplads 84568 m, motorvejsafkørsel 89259 m, natteliv 81137 m, park 81971 m, station 84938 m.
Nærmeste vindmølle: 4511 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).