Danmarksstræde 22, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 189c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 501 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.150 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -649 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1978): 1.200.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 103 m · SOFORT-RENS
V2 117 m · SOFORT-RENS
V2 120 m · Vendersgade 39
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 832 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,5 km | 5,8 | 328 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,6 km | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,7 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,3 km | 7,0 | 379 |
| Sct. Knuds Skole | 262 m | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 313 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 313 m | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 474 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 74 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (187 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.357 biler/døgn (2025), 160 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 477 m, dagligvarer 149 m, hospital 7740 m, institution 82683 m, ladestander (elbil) 371 m, læge 140 m, legeplads 250 m, motorvejsafkørsel 4422 m, natteliv 98 m, park 248 m, station 1053 m.
Nærmeste vindmølle: 4577 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).