# Danmarksgade 9A, 7500 Holstebro Etageejendom. 987 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2020, 865 m² grund, Holstebro Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-9a-7500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-9a-7500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-9a-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36025/8.61982) - [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-7500?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Energimærke A2015: lav varmeudgift. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Endelig vurdering (2020): 7,2 mio. kr, heraf grundværdi 927.700 kr. - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 7,0 mio. kr med overtagelse 1. november 2018. Beløbet dækker hele ejendommen med 14 boliger, ikke en enkelt bolig. - 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 4. oktober 2018, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2018). - solgt 31. maj 2017, solgt som del af en samlet handel om 4 ejendomme (21,8 mio. kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 31. maj 2017). - solgt 1. juli 2010, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2010). - solgt 1. april 2008, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel. - solgt 1. april 1999, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 987 m² (14 boliger). - Bygningsareal 855 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 2020. - 14 boliger på ejendommen. - Matrikel 305. - Huset har energimærke A2015. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 865 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 82 m væk, på [Nørregade 32](https://grundviden.dk/adresse/noerregade-32-7500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-9a-7500&ljord=1&src=address-md#17/56.36025/8.61982) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-9a-7500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.36025/8.61982) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Nørregade 54, ca. 172 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-9a-7500&lnybyggeri=1&src=address-md#16/56.36025/8.61982) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 21,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=danmarksgade-9a-7500 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-9a-7500?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-9a-7500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.36025/8.61982) - [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-7500?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.