Danmarksgade 96, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 911ag
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 506 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.634 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.128 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 693 m | 7,8 | 529 |
| Skipper Clement Skolen | 943 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,3 km | 10,3 | 517 |
| Stigsborg Skole | 1,3 km | 7,7 | 505 |
| Klostermarksskolen | 1,4 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 410 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 52 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kayerødsgade, ca. 2.507 biler/døgn (2024), 87 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 205 m, dagligvarer 287 m, hospital 741 m, institution 149786 m, ladestander (elbil) 57 m, læge 281 m, legeplads 55 m, motorvejsafkørsel 2144 m, natteliv 5 m, park 75 m, station 746 m.
Nærmeste vindmølle: 6458 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Danmarksgade-området, Karré 13, Kayerødsgade, Løkkegade, Danmarksgade og Frederikstorv · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).