Danmarksgade 94, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 911af
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 652 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 888 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -236 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 13.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 13.000.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1984 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 97 m · Tidligere smede- og maskinværksted, Søndergade 25A-C og 31, Aalborg
V1 126 m · Kobbersmed og blikkenslager, Nørregade 25/Sankt Hans Gade 2A, Aalborg
V2 137 m · Tidligere autoværksted, Kjellerupsgade 4, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 699 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,3 km | 7,7 | 505 |
| Filstedvejens Skole | 2,2 km | 7,7 | 574 |
| Vejgaard Østre Skole | 2,2 km | 8,0 | 791 |
| Stolpedalsskolen | 2,4 km | 8,0 | 676 |
| Skipper Clement Skolen | 922 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,3 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,4 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 419 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 53 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kayerødsgade, ca. 2.507 biler/døgn (2024), 98 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 200 m, dagligvarer 264 m, hospital 720 m, institution 149796 m, ladestander (elbil) 75 m, læge 265 m, legeplads 56 m, motorvejsafkørsel 2162 m, natteliv 28 m, park 76 m, station 724 m.
Nærmeste vindmølle: 6475 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Danmarksgade-området, Karré 13, Kayerødsgade, Løkkegade, Danmarksgade og Frederikstorv · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).