# Danmarksgade 92, 9000 Aalborg Etageejendom. 764 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1897, 564 m² grund, Aalborg Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04532/9.92802) - [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 700.000 kr med overtagelse 15. marts 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 10 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 4. april 2024, solgt for 348.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 4. april 2024). - 1. th: solgt 8. marts 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2024). - 2. th: solgt 12. februar 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2024). - st. th: solgt 1. oktober 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 3. th: solgt 21. maj 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2021). - st. tv: solgt 19. juli 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2020). - 4. th: solgt 10. juli 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2020). - st. th: solgt 24. juni 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2019). - 4. th: solgt 1. august 2016, solgt for 970.000 kr, familieoverdragelse. - 4. th: solgt 14. november 2012, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2012). - 32 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 764 m² (10 boliger). - Bygningsareal 628 m². - 2 bygninger på grunden. - Opført 1897. - 1 bad. - 1 toilet. - 10 boliger på ejendommen. - Matrikel 911ae. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 564 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1227549_1472466092262.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-92-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04532/9.92802) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og Erhverv, Karréen mellem Slotstorvet og Gabels Torv, Aalborg Midtby, ca. 313 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-92-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04532/9.92802) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Danmarksgade-området, Karré 13, Kayerødsgade, Løkkegade, Danmarksgade og Frederikstorv**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1227549_1472466092262.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=danmarksgade-92-9000 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-92-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04532/9.92802) - [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.