# Danmarksgade 8, 8900 Randers C

Etageejendom. 734 m² bolig i alt i bygningen, opført 1907, 429 m² grund, Randers Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46363/10.02821)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-8900?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 130.000 kr med overtagelse 1. februar 1962. Beløbet dækker hele ejendommen med 9 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til salg nu

- Udbudspris: **1,4 mio. kr** (13.160 kr/m²).
- Boligens eget areal: 106 m², 3 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 1,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,3 mio. kr. Udbudt 21% over vores skøn.
- På markedet siden 13. august 2026.
- Mægler: danbolig Randers.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/randers/8900/lejlighed/2740002530-274/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 14. maj 2025, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2025).
- 2. th: solgt 1. maj 2025, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 2. th: solgt 23. december 2022, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 23. december 2022).
- 4. th: solgt 19. oktober 2018, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2018).
- st. tv: solgt 13. juni 2017, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 13. juni 2017).
- 3. tv: solgt 3. august 2015, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 3. august 2015).
- 2. th: solgt 2. juni 2014, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 2. juni 2014).
- 4. th: solgt 24. januar 2014, solgt for 500.000 kr, fri handel (aftalt 24. januar 2014).
- 4. th: solgt 3. september 2009, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2009).
- st. tv: solgt 20. juli 2009, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2009).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 734 m².
- Bygningsareal 616 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 964k.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-489 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hobrovejens Skole (0.-6. kl.), Vestervangsskolen (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-8-8900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46363/10.02821)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-8900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.