Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 8, 6900 Skjern · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 489

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

428 m²

Boligareal (BBR)

207 m²

Rest-byggeret (v0)

-14 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

45,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	193 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	207 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-14 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 1995): 356.905 kr

År	Overdragelse	Købesum
1995	Almindelig fri handel	356.905 kr
1995	Almindelig fri handel	713.810 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~850 m
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.739 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	428 m²	782 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6900 Skjern

20269.030 kr/m² (-2%)

20259.236 kr/m² (+26%)

20247.346 kr/m² (-16%)

20238.712 kr/m² (+9%)

20228.016 kr/m² (+3%)

20217.750 kr/m² (+5%)

20207.389 kr/m² (0%)

20197.425 kr/m² (+11%)

20186.718 kr/m² (+7%)

20176.250 kr/m² (-5%)

20166.608 kr/m² (+10%)

20156.002 kr/m² (-2%)

20146.107 kr/m² (-5%)

20136.458 kr/m² (0%)

20126.433 kr/m² (-25%)

20118.571 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	484 m	7,7	491
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	878 m	5,2	172
Skjern Kristne Friskole	1,4 km	7,7	369
Tarm Skole	5,4 km	6,6	442
Lem Stationsskole	11,2 km	7,4	158

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 367 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Bredgade, ca. 2.451 biler/døgn (2022), 606 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 612 m, dagligvarer 162835 m, hospital 190761 m, institution 162818 m, læge 165125 m, legeplads 164563 m, motorvejsafkørsel 177861 m, natteliv 160567 m, park 161818 m, station 165424 m.

Nærmeste vindmølle: 4161 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Område til bl. bolig- og erhvervsformål i Skjern · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).