Danmarksgade 6A, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 212a
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.071 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.572 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -501 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 4.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 4.500.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 74 m · I.P. Schmidts Gård
V1 79 m · LUNDS KLÆDEFABRIK A/S
V2 92 m · FREDERICIA SØLVINDUSTRI
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 663 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,4 km | 5,8 | 328 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,5 km | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,6 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,2 km | 7,0 | 379 |
| Sct. Knuds Skole | 428 m | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 480 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 480 m | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 145 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (239 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (26 m), §3-beskyttet natur (158 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 5.064 biler/døgn (2025), 12 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 443 m, dagligvarer 131 m, hospital 7877 m, institution 82739 m, ladestander (elbil) 539 m, læge 191 m, legeplads 371 m, motorvejsafkørsel 4494 m, natteliv 250 m, park 85 m, station 939 m.
Nærmeste vindmølle: 4431 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).