Danmarksgade 69, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 481b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 108 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 281 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -173 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1986): 550.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.114 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 270 m² | 530 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 47 m · Fredericia Plæneklipperservice, smedeværksted mm.
V2 61 m · Slagger ved Øster Voldgade 18
V1 68 m · Forurening konst. i forb. med etab. af ny regnvandsledning
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,2 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,2 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,3 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,2 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,8 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Realskole | 551 m | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 551 m | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 686 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 257 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 322 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (112 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 679 biler/døgn (2018), 70 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 268 m, dagligvarer 495 m, hospital 7999 m, institution 82057 m, ladestander (elbil) 580 m, læge 441 m, legeplads 204 m, motorvejsafkørsel 4917 m, natteliv 275 m, park 405 m, station 1622 m.
Nærmeste vindmølle: 4847 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).