Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 66C, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 39f

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.102 m²

Boligareal (BBR)

- m²

Rest-byggeret (v0)

1.212 m²

Seneste salg

3,0 mio

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.212 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	- m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.212 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2022): 3.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	3.000.000 kr
2019	Almindelig fri handel	2.800.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Tidligere cykel/autoværksted m. benzinsalg samt forurening fra tidl. olietank, Danmarksgade
Lokalitet 813-01244 · Danmarksgade 66, 9900 Frederikshavn · Region Nordjylland · opdateret 2026-03-30
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Nordstjerneskolen	1,3 km	6,0	634
Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling	1,3 km	7,1	408
Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling	1,9 km	7,0	356
Bangsbostrand skoleafdeling	2,0 km	6,7	582
Heldagsskolen	2,0 km	6,5	38
Privatskolen i Frederikshavn	1,5 km	7,9	474
Frederikshavn Friskole	3,0 km	5,3	143
Sæby Friskole	11,2 km	5,4	89

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 4,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 25 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ørnevej, ca. 490 biler/døgn (2020), 363 m væk.

Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.

Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 917 m, dagligvarer 301 m, hospital 756 m, ladestander (elbil) 225 m, læge 557 m, legeplads 367 m, motorvejsafkørsel 7212 m, natteliv 211 m, park 176 m, station 347 m.

Nærmeste vindmølle: 1492 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Colosseumkarreen · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).