Danmarksgade 61, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 419a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 560 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 944 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -384 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1969): 68.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 47 m · BLOCH & ANDRESEN
V2 72 m · BLOCH & ANDRESEN
V2 74 m · Olierestforurening i vejareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,1 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,2 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,4 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,0 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,7 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Realskole | 465 m | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 465 m | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 584 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 394 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (111 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 679 biler/døgn (2018), 207 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 266 m, dagligvarer 372 m, hospital 7974 m, institution 82192 m, ladestander (elbil) 506 m, læge 335 m, legeplads 99 m, motorvejsafkørsel 4841 m, natteliv 138 m, park 339 m, station 1485 m.
Nærmeste vindmølle: 4863 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).