# Danmarksgade 6, 9000 Aalborg

Etageejendom. 937 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1882, 377 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04579/9.91651)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,4 mio. kr, 14. juni 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 22. maj 2026-19. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 89 dage til salg.
- 3. sal: solgt 9. februar 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2023).
- st.: solgt 12. juni 2019, solgt for 1,6 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 12. juni 2019).
- 1. sal: solgt 29. august 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2018).
- st.: solgt 28. maj 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. maj 2018).
- 2. sal: solgt 14. juni 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2017).
- 2. sal: solgt 1. maj 2017, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. maj 2017).
- st.: solgt 11. oktober 2016, solgt for 595.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 11. oktober 2016).
- 3. sal: solgt 27. januar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2016).
- 3. sal: solgt 24. april 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2015).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 937 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 729 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1882.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 502i.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 377 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-6-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04579/9.91651)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 36 m væk, på [Danmarksgade 14](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-14-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-6-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04579/9.91651)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 224 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-6-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.04579/9.91651)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=danmarksgade-6-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-6-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04579/9.91651)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.