# Danmarksgade 5E, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.331 m² bolig, opført 1940, 774 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-5e-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-5e-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-5e-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04599/9.91667)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 19. september 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2025).
- 2. th: solgt 8. marts 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. marts 2025).
- 2. tv: solgt 2. februar 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. februar 2025).
- 3. th: solgt 28. juli 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2023).
- 2. tv: solgt 1. december 2022, solgt for 1,6 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 22. juni 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2021).
- 3. tv: solgt 10. januar 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. januar 2019).
- 1. tv: solgt 1. december 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 26. oktober 2017, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2017).
- 3. th: solgt 18. september 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2017).
- 31 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.331 m².
- Bygningsareal 1.496 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- Om-/tilbygget 2025.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 501p.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 774 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=501p) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-5e-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04599/9.91667)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 248 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-5e-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04599/9.91667)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-5e-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-5e-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04599/9.91667)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.