Danmarksgade 56, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 498x
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 331 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.627 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.296 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Nedlagt købmand med petroleumssalg, Rantzausgade 11 og Danmarksgade 21, Aalborg
V2 65 m · Nedlagt renseri, Rantzausgade 25, Aalborg
V2 65 m · Nedlagt renseri, Rantzausgade 25, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 933 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,2 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,5 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 586 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 960 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 985 m | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 73 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (295 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 5.242 biler/døgn (2024), 92 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 242 m, dagligvarer 172 m, hospital 385 m, institution 149984 m, ladestander (elbil) 51 m, læge 23 m, legeplads 259 m, motorvejsafkørsel 2506 m, natteliv 163 m, park 200 m, station 321 m.
Nærmeste vindmølle: 6793 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).