Danmarksgade 52, 9293 Kongerslev · Aalborg Kommune · matr. 26v
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 326 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 167 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 925.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 925.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 27.300 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,9 mio | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.539 kr | 6.290 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.088 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kongerslev Skole | 605 m | 7,2 | 178 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,7 km | 8,8 | 813 |
| Terndrup Skole | 8,1 km | 8,3 | 386 |
| Gudumholm Skole | 9,2 km | 6,3 | 138 |
| Mou Skole | 11,0 km | 6,2 | 137 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 333 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: J.F.La Cours Vej, ca. 218 biler/døgn (2023), 101 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 303 m, dagligvarer 127711 m, hospital 163704 m, institution 128364 m, læge 128328 m, legeplads 127486 m, motorvejsafkørsel 147628 m, natteliv 127802 m, park 129062 m, station 141852 m.
Nærmeste vindmølle: 7560 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).