Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 49, 7490 Aulum · Herning Kommune · matr. 1da

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

385 m²

Boligareal (BBR)

165 m²

Rest-byggeret (v0)

124 m²

Seneste salg

1,1 mio

Bebyggelsesprocent

75,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	289 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	165 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	124 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2006): 1.085.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	1.085.000 kr
1997	Almindelig fri handel	340.091 kr
1997	Almindelig fri handel	680.182 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,8 km
Seneste salgspris	-	1,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.079 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	385 m²	887 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,8 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7490 Aulum

20269.906 kr/m² (+10%)

20258.996 kr/m² (+15%)

20247.807 kr/m² (-3%)

20238.028 kr/m² (-14%)

20229.342 kr/m² (+23%)

20217.626 kr/m² (+3%)

20207.432 kr/m² (+4%)

20197.122 kr/m² (-3%)

20187.348 kr/m² (-4%)

20177.657 kr/m² (+24%)

20166.179 kr/m² (-10%)

20156.830 kr/m² (+20%)

20145.674 kr/m² (-6%)

20136.061 kr/m² (-15%)

20127.109 kr/m² (-11%)

20118.000 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Aulum-Hodsager Skole	517 m	7,4	473
Aulum Kristne Friskole	758 m	7,4	134
Tvis Skole	8,0 km	6,7	387
Vildbjerg Skole	9,1 km	7,3	548
Mejrup Skole	12,6 km	7,8	740

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 345 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (124 m), fredskov (93 m), §3-beskyttet natur (274 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Engvej, ca. 760 biler/døgn (2018), 276 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 311 m, dagligvarer 152463 m, hospital 187960 m, institution 152613 m, læge 152614 m, legeplads 152115 m, motorvejsafkørsel 177793 m, natteliv 152480 m, park 153924 m, station 157720 m.

Nærmeste vindmølle: 2605 m væk (1000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).