Danmarksgade 49, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 261
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.707 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 479 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.228 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 5.600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 5.600.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 2.150.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 56 m | 6,5 | 378 |
| Sankt Nikolaj Skole | 229 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 789 m | 8,3 | 482 |
| Rørkjær Skole | 1,0 km | 6,8 | 535 |
| Boldesager Skole | 1,3 km | 7,1 | 466 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.259 biler/døgn (2021), 58 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 358 m, dagligvarer 166211 m, hospital 180933 m, institution 165690 m, ladestander 264 m, læge 167705 m, legeplads 167611 m, motorvejsafkørsel 169096 m, natteliv 164097 m, park 164975 m, station 167997 m.
Nærmeste vindmølle: 3058 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).