Danmarksgade 43, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 804c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 522 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.407 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.885 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Tidligere metaltrådfabrik, Klokkestøbergade 19, Aalborg
V2 25 m · NEDLAGT SERVICESTATION
V1 94 m · Tidligere servicestation, barberbladsfabrik samt bogtrykkeri, Møllegade 13-17, Mølleå 1-7 og 2-16, A
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 817 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,4 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,2 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,3 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,4 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 736 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,1 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,2 km | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 2,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 148 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (239 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 3.954 biler/døgn (2025), 107 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 64 m, dagligvarer 28 m, hospital 529 m, institution 149910 m, ladestander (elbil) 166 m, læge 52 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 2336 m, natteliv 32 m, park 90 m, station 504 m.
Nærmeste vindmølle: 6637 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).