Danmarksgade 4, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 948f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.662 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 410 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Danmarksgades Skole | 406 m | 6,5 | 378 |
| Rørkjær Skole | 733 m | 6,8 | 535 |
| Boldesager Skole | 1,3 km | 7,1 | 466 |
| Spangsbjergskolen | 1,8 km | 6,6 | 467 |
| Præstegårdsskolen | 2,3 km | 5,9 | 624 |
| Sankt Nikolaj Skole | 531 m | 8,2 | 261 |
| Esbjerg Realskole | 905 m | 8,3 | 482 |
| Markusskolen | 5,4 km | 9,5 | 272 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 215 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 672 biler/døgn (2025), 50 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 288 m, dagligvarer 117 m, hospital 18 m, institution 165371 m, ladestander (elbil) 209 m, læge 121 m, legeplads 301 m, motorvejsafkørsel 1846 m, natteliv 84 m, park 279 m, station 127 m.
Nærmeste vindmølle: 2716 m væk (8400 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).