Danmarksgade 39B, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 350a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 765 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -600 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2009): 4.725.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2009 | Anden overdragelse | 4.725.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 7.217.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 2.330.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fredericia Friskole | 403 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 403 m | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 490 m | 7,9 | 405 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 930 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,2 km | 5,8 | 328 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 55 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (238 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.069 biler/døgn (2025), 150 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 206 m, dagligvarer 82906 m, hospital 102232 m, institution 82343 m, læge 84332 m, legeplads 84253 m, motorvejsafkørsel 88964 m, natteliv 80823 m, park 81656 m, station 84623 m.
Nærmeste vindmølle: 4773 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).