Danmarksgade 38, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 194ø
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 320 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 75 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 245 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2005): 985.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 985.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 391.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.369 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 356 m² | 726 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 1,2 km | 7,6 | 715 |
| Dagnæsskolen | 1,3 km | 6,8 | 653 |
| Hulvej Privatskole | 1,4 km | 8,0 | 650 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 2,0 km | 5,1 | 844 |
| Bankagerskolen | 2,2 km | 7,6 | 811 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 314 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Spedalsø, ca. 7.660 biler/døgn (2019), 104 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1371 m, dagligvarer 78110 m, hospital 108609 m, institution 78130 m, læge 80496 m, legeplads 79862 m, motorvejsafkørsel 97953 m, natteliv 75840 m, park 77131 m, station 80793 m.
Nærmeste vindmølle: 5518 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).