← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 33, 7430 Ikast · Ikast-Brande Kommune · matr. 7dy

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
2.542 m²
Boligareal (BBR)
558 m²
Rest-byggeret (v0)
205 m²
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)763 m²
Eksisterende etageareal (proxy)558 m²
Tilbageværende byggeret (v0)205 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~800 m
Seneste salgspris-1,5 mio
Pris pr. m² bolig-11.006 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal2.542 m²840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~800 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7430 Ikast

202612.766 kr/m² (+8%)
202511.822 kr/m² (+8%)
202410.959 kr/m² (-4%)
202311.372 kr/m² (-4%)
202211.854 kr/m² (0%)
202111.818 kr/m² (+7%)
202011.017 kr/m² (-2%)
201911.198 kr/m² (+11%)
201810.126 kr/m² (+3%)
20179.863 kr/m² (+3%)
20169.566 kr/m² (+2%)
20159.404 kr/m² (+4%)
20149.007 kr/m² (+2%)
20138.802 kr/m² (-5%)
20129.266 kr/m² (+2%)
20119.111 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Ikast Østre Skole359 m7,0729
Hyldgårdsskolen1,2 km7,3580
Ikast Nordre Skole1,6 km6,9549
Lindbjergskolen5,9 km7,4845
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen)6,4 km8,3201

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 77,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 309 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 2.257 biler/døgn (2024), 220 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 703 m, dagligvarer 126811 m, hospital 160911 m, institution 126924 m, læge 126928 m, legeplads 126427 m, motorvejsafkørsel 150735 m, natteliv 125799 m, park 127222 m, station 131007 m.

Nærmeste vindmølle: 5259 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).