Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 32, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 36y

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

560 m²

Boligareal (BBR)

98 m²

Rest-byggeret (v0)

70 m²

Seneste salg

0,3 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	168 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	98 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	70 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2004): 320.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	320.000 kr
2004	Almindelig fri handel	640.000 kr
1995	Almindelig fri handel	261.769 kr
1995	Almindelig fri handel	261.769 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.221 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	560 m²	743 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

20267.500 kr/m² (-9%)

20258.208 kr/m² (+8%)

20247.588 kr/m² (+11%)

20236.826 kr/m² (-7%)

20227.336 kr/m² (+7%)

20216.849 kr/m² (+4%)

20206.567 kr/m² (-2%)

20196.723 kr/m² (-2%)

20186.849 kr/m² (-3%)

20177.055 kr/m² (+9%)

20166.500 kr/m² (+13%)

20155.744 kr/m² (-15%)

20146.739 kr/m² (+24%)

20135.440 kr/m² (-8%)

20125.926 kr/m² (-16%)

20117.092 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Christinelystskolen	357 m	7,5	498
Lemtorpskolen	1,8 km	7,4	295
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	7,3 km	6,6	182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	11,2 km	8,4	286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	11,2 km	7,4	57

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 246 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (269 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: 6651685-0, ca. 5.353 biler/døgn (2024), 127 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 239 m, dagligvarer 190843 m, hospital 229083 m, institution 191062 m, ladestander (elbil) 311 m, læge 191057 m, legeplads 190569 m, motorvejsafkørsel 219058 m, natteliv 193043 m, park 194533 m, station 198343 m.

Nærmeste vindmølle: 2388 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).