# Danmarksgade 31, 7600 Struer

Villalejlighed. 283 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 580 m² grund, Struer Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-7600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48972/8.60460)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-7600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,2 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. sal: solgt 30. april 2022, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2022).
- st.: solgt 3. april 2011, solgt for 410.000 kr, fri handel (aftalt 3. april 2011).
- 2. sal: solgt 1. marts 2008, solgt for 325.000 kr, anden overdragelse.
- 1. sal: solgt 7. november 2003, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 7. november 2003).
- 2. sal: solgt 1. august 2001, solgt for 274.000 kr, fri handel.
- 2. sal: solgt 10. december 1998, solgt for 485.000 kr, fri handel (aftalt 10. december 1998).
- st.: solgt 28. februar 1997, solgt for 515.951 kr, fri handel (aftalt 28. februar 1997).
- 1. sal: solgt 23. februar 1996, solgt for 454.000 kr, fri handel (aftalt 23. februar 1996).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 283 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 204 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1988.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13v.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 580 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Limfjordsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=danmarksgade-31-7600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-7600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-31-7600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48972/8.60460)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-7600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.