Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 2E, 6500 Vojens · Haderslev Kommune · matr. 352

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.869 m²

Boligareal (BBR)

400 m²

Rest-byggeret (v0)

805 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

65,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.215 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	410 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	805 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2017): 565.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	565.000 kr
1976	Familieoverdragelse	600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.048 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.869 m²	970 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (56 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6500 Vojens

20266.618 kr/m² (+13%)

20255.861 kr/m² (-5%)

20246.192 kr/m² (+5%)

20235.893 kr/m² (-8%)

20226.438 kr/m² (+10%)

20215.850 kr/m² (+9%)

20205.373 kr/m² (-9%)

20195.926 kr/m² (-9%)

20186.538 kr/m² (+17%)

20175.575 kr/m² (+5%)

20165.322 kr/m² (-6%)

20155.646 kr/m² (+27%)

20144.458 kr/m² (-17%)

20135.398 kr/m² (-11%)

20126.090 kr/m² (-3%)

20116.272 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ungeuniverset-Vojens	725 m	6,0	273
Bregnbjergskolen	884 m	6,4	452
Lærvium Skole og Dagtilbud, Hovedgaden Øst	5,5 km	6,0	191
Simmersted Friskole	7,9 km	6,8	83
Fællesskolen Nustrup-Sommersted	8,6 km	5,7	143

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 39,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 194 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vestergade Vojens- VOJENS, ca. 7.005 biler/døgn (2009), 76 m væk.

Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.

Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1426 m, dagligvarer 116025 m, hospital 125965 m, institution 116957 m, læge 116969 m, legeplads 115183 m, motorvejsafkørsel 115688 m, natteliv 116915 m, park 116438 m, station 117082 m.

Nærmeste vindmølle: 2685 m væk (800 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).