Danmarksgade 2B, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 225a
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.566 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.808 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -242 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1993): 6.700.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Knuds Skole | 454 m | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 522 m | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 522 m | 7,8 | 142 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 631 m | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,4 km | 6,7 | 547 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 162 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (186 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (5 m), §3-beskyttet natur (120 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 5.064 biler/døgn (2025), 66 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 502 m, dagligvarer 83366 m, hospital 102667 m, institution 82804 m, læge 84794 m, legeplads 84714 m, motorvejsafkørsel 89408 m, natteliv 81282 m, park 82116 m, station 85084 m.
Nærmeste vindmølle: 4375 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).