Danmarksgade 26A, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 156
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 410 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -285 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2021): 3.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 1986 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 76 m · Renseri Danmarksgade
V2 82 m · Renseri Danmarksgade
V2 82 m · Renseri Danmarksgade
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 782 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,3 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,5 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,7 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,3 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Friskole | 389 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 389 m | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 403 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 67 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (131 m), §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.449 biler/døgn (2025), 15 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 297 m, dagligvarer 143 m, hospital 7899 m, institution 82554 m, ladestander (elbil) 452 m, læge 183 m, legeplads 335 m, motorvejsafkørsel 4602 m, natteliv 159 m, park 69 m, station 1125 m.
Nærmeste vindmølle: 4596 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).