Danmarksgade 23, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 295
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 106 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 463 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -357 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2005): 2.345.989 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.345.989 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 2.250.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.930.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 821 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,3 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,5 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,7 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,4 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Realskole | 395 m | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 395 m | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 438 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 25 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (163 m), §3-beskyttet natur (282 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.069 biler/døgn (2025), 17 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 236 m, dagligvarer 192 m, hospital 7930 m, institution 82477 m, ladestander (elbil) 456 m, læge 213 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 4663 m, natteliv 98 m, park 63 m, station 1197 m.
Nærmeste vindmølle: 4651 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).