Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 22B, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 38aæ

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.124 m²

Boligareal (BBR)

304 m²

Rest-byggeret (v0)

68 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	450 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	382 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	68 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.228 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.124 m²	737 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7620 Lemvig

20267.500 kr/m² (-9%)

20258.208 kr/m² (+8%)

20247.588 kr/m² (+11%)

20236.826 kr/m² (-7%)

20227.336 kr/m² (+7%)

20216.849 kr/m² (+4%)

20206.567 kr/m² (-2%)

20196.723 kr/m² (-2%)

20186.849 kr/m² (-3%)

20177.055 kr/m² (+9%)

20166.500 kr/m² (+13%)

20155.744 kr/m² (-15%)

20146.739 kr/m² (+24%)

20135.440 kr/m² (-8%)

20125.926 kr/m² (-16%)

20117.092 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Christinelystskolen	412 m	7,5	498
Lemtorpskolen	1,8 km	7,4	295
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	7,3 km	6,6	182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	11,1 km	8,4	286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	11,1 km	7,4	57

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 34,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 240 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (287 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: 6651685-0, ca. 5.353 biler/døgn (2024), 118 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 322 m, dagligvarer 190910 m, hospital 229156 m, institution 191129 m, læge 191124 m, legeplads 190636 m, motorvejsafkørsel 219123 m, natteliv 193115 m, park 194606 m, station 198415 m.

Nærmeste vindmølle: 2443 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).