Grundviden · Herning Kommune

Danmarksgade 22, 7490 Aulum

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 3æ Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2022): 1.325.000 kr

Vis alle 5 handler
1.325.000 kr · overtaget 31.10.2022 · fri handel · købsaftale 17.03.2022
1.050.000 kr · overtaget 31.08.2007 · fri handel
1.000.000 kr · overtaget 31.12.2000 · Anden overdragelse
500.000 kr · overtaget 31.12.2000 · Anden overdragelse
869.523 kr · overtaget 30.04.1997 · fri handel · købsaftale 22.02.1997

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

E Energimærke E gyldigt til 2034 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3341933- 104 m² 0 m² 2Tegl
↳ Fordeling: Kælder 104 m² · Stue · Tagetage 95 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal315 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent75 %Plandata, plan-niveau
Tilladt etageareal236 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal303 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-67 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (79 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Danmarksgade i tal (86 beregnede adresser): median grund 517 m² · median rest-byggeret 153 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 192900 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (118 m) · fredskov (137 m) · §3-beskyttet natur (243 m) ·

Fredning nær grunden: Aulum Kirke (227 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (AULUM FJERNVARME AMBA). Typisk pris: 15.312 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Aulum-Hodsager Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Aulum-Hodsager Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Aulum-Hodsager Skole 286 m 473 7,4 7,1-8,2
Aulum Kristne Friskole (privat/fri) 590 m 134 7,4 5,9-8,4
Tvis Skole 8,2 km 387 6,7 6,7-8,5
Vildbjerg Skole 9,1 km 548 7,3 6,8-8,6
Mejrup Skole 12,7 km 740 7,8 7,8-8,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Hobbitten 548 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 42,6 m

Nærmeste mobilmast: 494 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Danmarksgade

nr. 23 nr. 21A · 235 m² bolig nr. 21B nr. 21 nr. 24 · 194 m² bolig nr. 20 · 168 m² bolig

Se alle adresser på Danmarksgade →

Se Danmarksgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Lundbyvej 18 til 4,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.379 beboere i nærområdet
18% børn · 25% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 286 m · 👶 børnehave 548 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Rugbjergvej (Herning Kom) (bus 141) 220 m væk (3 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Aulum St. (tog, 390 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.096 kr/m² inden for 200 m (17 handler) · 8.947 kr/m² inden for 1 km (240 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (8.130 → 9.361 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 10 afdelinger med 319 boliger inden for 1 km - nærmeste er 237, Aulum Midtby (24 familie-boliger) 127 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aulum - Karup med ca. 2.820 biler i døgnet (2020), 173 m fra adressen. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 548 m, dagligvarer 152234 m, hospital 187755 m, institution 152384 m, læge 152385 m, legeplads 151887 m, motorvejsafkørsel 177598 m, natteliv 152263 m, park 153707 m, station 157503 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 80,3 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 16,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (1000 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (15 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.