Danmarksgade 22, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 173
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 347 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.354 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.007 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2021): 506.458 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 506.458 kr |
| 2020 | Familieoverdragelse | 315.450 kr |
| 2018 | Familieoverdragelse | 451.272 kr |
| 2008 | Familieoverdragelse | 1.105.000 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 118.094 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 118.094 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 118.094 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 208.401 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 208.401 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 322.917 kr |
| 1977 | Almindelig fri handel | 123.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 754 m | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,3 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,6 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,6 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,3 km | 7,0 | 379 |
| Sct. Knuds Skole | 401 m | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 402 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 402 m | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 106 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (101 m), §3-beskyttet natur (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 1.449 biler/døgn (2025), 33 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 325 m, dagligvarer 117 m, hospital 7893 m, institution 82593 m, ladestander (elbil) 465 m, læge 169 m, legeplads 373 m, motorvejsafkørsel 4579 m, natteliv 190 m, park 92 m, station 1086 m.
Nærmeste vindmølle: 4561 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).