Danmarksgade 2, 4874 Gedser · Guldborgsund Kommune · matr. 7cu
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 85 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 139 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2026): 445.055 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 445.055 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 428.000 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 365.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 150.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~12,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,4 mio | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.236 kr | 4.734 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 641 m² | 873 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~12,0 km (42 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 67 m · DSB Gedser Station/Færgehavn, Kroghage Losseplads
V1 119 m · Gedser Lystbådehavn
V1 147 m · Esso Service v. O. Nielsen og Lolland Falster Brandvæsen, Gedser
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydfalster Skole | 14,3 km | 4,8 | 202 |
| Nysted Skole | 15,0 km | 6,1 | 333 |
| Idestrup Privatskole | 18,3 km | 8,0 | 185 |
| Østerbroskolen | 19,4 km | 6,9 | 437 |
| Sct. Joseph Søstrenes Skole | 20,8 km | 7,0 | 335 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 246 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 360 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (135 m), §3-beskyttet natur (285 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Strandvej, ca. 236 biler/døgn (2017), 222 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 755 m, dagligvarer 46726 m, hospital 46680 m, institution 44043 m, læge 47759 m, legeplads 41541 m, motorvejsafkørsel 41366 m, natteliv 46553 m, park 44682 m, station 48109 m.
Nærmeste vindmølle: 3209 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).