Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 19, 6600 Vejen · Vejen Kommune · matr. 11dx

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

572 m²

Boligareal (BBR)

136 m²

Rest-byggeret (v0)

36 m²

Seneste salg

0,7 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	172 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	136 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	36 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (marts 2019): 700.000 kr · Anden overdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2019	Anden overdragelse	700.000 kr
2007	Anden overdragelse	517.500 kr
2007	Anden overdragelse	513.500 kr
2007	Anden overdragelse	517.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~850 m
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.722 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	572 m²	803 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6600 Vejen

202612.792 kr/m² (+20%)

202510.621 kr/m² (-3%)

202410.958 kr/m² (+1%)

202310.854 kr/m² (-4%)

202211.259 kr/m² (+17%)

20219.654 kr/m² (+2%)

20209.459 kr/m² (-2%)

20199.644 kr/m² (+7%)

20189.018 kr/m² (+9%)

20178.281 kr/m² (+4%)

20167.963 kr/m² (-14%)

20159.206 kr/m² (+17%)

20147.849 kr/m² (-2%)

20138.001 kr/m² (-4%)

20128.333 kr/m² (0%)

20118.369 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Østerbyskolen	548 m	5,9	598
Grønvangskolen	1,0 km	7,6	837
Vejen Friskole	5,5 km	7,3	207
Skodborg Børnecenter	6,5 km	3,7	131
Kongsbjergskolen	9,3 km	6,8	473

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 351 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (295 m), §3-beskyttet natur (206 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Østergade, ca. 2.272 biler/døgn (2021), 71 m væk.

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45,1 år, gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 846 m, dagligvarer 172 m, hospital 7589 m, institution 122597 m, ladestander (elbil) 747 m, læge 7559 m, legeplads 331 m, motorvejsafkørsel 1870 m, natteliv 415 m, park 133 m, station 407 m.

Nærmeste vindmølle: 3446 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).