Danmarksgade 18, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 502g
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 463 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.041 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.578 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 14.500.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Familieoverdragelse | 14.500.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 1.211.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skipper Clement Skolen | 562 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 777 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 798 m | 10,3 | 517 |
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Solsideskolen | 1,7 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 95 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (281 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (176 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Boulevarden, ca. 1.984 biler/døgn (2025), 78 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 450 m, dagligvarer 183 m, hospital 403 m, institution 150139 m, ladestander (elbil) 83 m, læge 28 m, legeplads 290 m, motorvejsafkørsel 2628 m, natteliv 179 m, park 304 m, station 267 m.
Nærmeste vindmølle: 6890 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).