Danmarksgade 18, 4874 Gedser · Guldborgsund Kommune · matr. 7ed
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 127 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 305.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 305.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 305.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 135.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 270.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for 1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.122 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 363 m² | 782 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for 1 km (23 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 85 m · DSB Gedser Station/Færgehavn, Kroghage Losseplads
V1 161 m · Gedser Fjernvarmeværk
V2 243 m · DSB Gedser Station/Færgehavn, Kroghage Losseplads
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sydfalster Skole | 14,5 km | 4,8 | 202 |
| Nysted Skole | 15,2 km | 6,1 | 333 |
| Krogløvskolen | 18,4 km | 5,8 | 220 |
| Idestrup Privatskole | 18,4 km | 8,0 | 185 |
| Østerbroskolen | 19,6 km | 6,9 | 437 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 373 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 365 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (110 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vester Strandvej, ca. 236 biler/døgn (2017), 404 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 46856 m, hospital 46845 m, institution 44196 m, læge 47900 m, legeplads 41712 m, motorvejsafkørsel 41520 m, natteliv 46719 m, park 44831 m, station 48274 m.
Nærmeste vindmølle: 3388 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).