Danmarksgade 17B, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 481b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.237 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.824 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.587 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1999): 3.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,0 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,1 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,6 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 609 m | 8,6 | 849 |
| Sct. Mariæ Skole | 864 m | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 892 m | 9,2 | 645 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 78 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (202 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Boulevarden, ca. 2.439 biler/døgn (2022), 96 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 324 m, dagligvarer 202 m, hospital 422 m, institution 150078 m, ladestander (elbil) 47 m, læge 61 m, legeplads 248 m, motorvejsafkørsel 2520 m, natteliv 138 m, park 241 m, station 322 m.
Nærmeste vindmølle: 6794 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).