Danmarksgade 17, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 481b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.237 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.824 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -4.587 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1999): 3.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 2,0 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,0 km | 6,4 | 237 |
| Gl Lindholm Skole | 2,7 km | 7,0 | 605 |
| Skipper Clement Skolen | 578 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 823 m | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 823 m | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 62 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (285 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Boulevarden, ca. 2.439 biler/døgn (2022), 75 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 398 m, dagligvarer 181 m, hospital 405 m, institution 150114 m, ladestander (elbil) 31 m, læge 43 m, legeplads 267 m, motorvejsafkørsel 2585 m, natteliv 163 m, park 318 m, station 283 m.
Nærmeste vindmølle: 6852 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).