# Danmarksgade 15, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.086 m² bolig, opført 1916, 634 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-15-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-15-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-15-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04569/9.91801)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 31. august 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2017).
- 2.: solgt 27. juni 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2017).
- 3.: solgt 2. marts 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. marts 2016).
- 1.: solgt 17. juni 2015, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2015).
- 2.: solgt 11. marts 2013, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2013).
- 3.: solgt 27. november 2012, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 23. august 2012, solgt for 860.000 kr, fri handel (aftalt 23. august 2012).
- 1.: solgt 6. november 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2010).
- 2.: solgt 1. april 2008, solgt for 750.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 30. september 2006, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.086 m².
- Bygningsareal 1.822 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1916.
- Om-/tilbygget 2026.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 501ad.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 634 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=501ad) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-15-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04569/9.91801)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-15-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.04569/9.91801)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 252 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-15-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04569/9.91801)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-15-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-15-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04569/9.91801)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.