Grundviden

Ejendomsrapport

Danmarksgade 15, 6700 Esbjerg · Esbjerg Kommune · matr. 274

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

261 m²

Boligareal (BBR)

264 m²

Rest-byggeret (v0)

519 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

300,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	783 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	264 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	519 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 1987): 580.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Danmarksgades Skole	323 m	6,5	378
Sankt Nikolaj Skole	446 m	8,2	261
Rørkjær Skole	796 m	6,8	535
Esbjerg Realskole	851 m	8,3	482
Boldesager Skole	1,2 km	7,1	466

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 212 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Danmarksgade, ca. 371 biler/døgn (2025), 20 m væk.

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 283 m, dagligvarer 85 m, hospital 68 m, institution 165441 m, ladestander (elbil) 185 m, læge 56 m, legeplads 288 m, motorvejsafkørsel 1931 m, natteliv 88 m, park 235 m, station 176 m.

Nærmeste vindmølle: 2801 m væk (8400 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).