# Danmarksgade 10, 9000 Aalborg

Etageejendom. 612 m² bolig, opført 1899, 426 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04570/9.91700)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 26. februar 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2025).
- 1. tv: solgt 1. januar 2025, solgt for 1,2 mio. kr, anden overdragelse.
- st. tv: solgt 11. juli 2023, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2023).
- st. th: solgt 20. januar 2022, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2022).
- 1. tv: solgt 18. januar 2022, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. januar 2022).
- 1. tv: solgt 19. juli 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2020).
- 1. th: solgt 29. november 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. november 2018).
- 1. tv: solgt 3. september 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. september 2018).
- st. th: solgt 23. august 2018, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2018).
- st. tv: solgt 22. september 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2017).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 612 m².
- Bygningsareal 492 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1899.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 502l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 426 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-10-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.0457/9.917)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Danmarksgade 14](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-14-9000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-10-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.0457/9.917)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Park, Kildeparken, Aalborg Midtby, ca. 224 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=danmarksgade-10-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.0457/9.917)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/danmarksgade-10-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04570/9.91700)
- [Solgte priser på Danmarksgade](https://grundviden.dk/vej/danmarksgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.